Сделав несколько звонков по объявлениям в краматорских газетах и обзвонив агентства, мы составили свой “прайс-лист” с ценами, условиями и требованиями.
Условия
В Краматорске требования хозяев сдаваемых квартир разнообразны, а порой и непредсказуемы: кто-то хочет в одиночке поселить троих студентов, кто-то возьмёт только студенток, а кто-то категорически против девушек в собственной квартире.
А вообще требования к квартирантам всё те же, что и 20 лет назад: чистота, порядок, своевременная оплата, поменьше гостей, а самое главное - бережное отношение к хозяйскому добру.
Можно обратиться в агентство недвижимости, однако там обязательным является оформление различных документов, поэтому многие студенты предпочитают договариваться с хозяином квартиры. В этом случае и цена может быть несколько ниже. Но нет никакой гарантии, что хозяин не передумает и не выгонит вас через неделю. Договор, заключенный в агентстве, может защитить от подобных неприятностей.
В одном из агентств сказали, что нужно заплатить 150 гривен за то, что они найдут вам подходящий вариант. Если вы согласны, агентство возьмет с вас еще и сумму, равную оплате за месяц за арендуемую вами квартиру. После агентство снимает с себя всю ответственность.
Да, кстати, в агентствах нам ничего ценой ниже 600 гривен не предложили. А если вы снимаете квартиру или комнату, просто договорившись с хозяином, то можно найти и дешевле.
Цены, квартиры и районы
В основном хозяева предлагают квартиры в районах, где расположены учебные заведения и центральные районы города.
Например, женщина, которая сдаёт квартиру на ул. Шкадинова, сказала, что её “двушка” стоит 700 гривен в месяц, при этом съёмщик должен отдельно платить за свет и воду. По словам женщины, за эти 700 гривен вы можете жить в квартире сами, а можете хоть всем курсом, при этом цена не изменится.
За квартиру с мебелью хозяева просят от 300 до 650 гривен, если же сдаются только квадратные метры, то цена составляет примерно 450 гривен. Многие просят оплачивать дополнительно еще воду и свет. Светлана Николаевна не раз уже сдавала квартиру “этим оболтусам”, она говорит: “Если в квартире живут три или четыре человека, то, если поделить сумму на всех, выйдет недорого. А если и это им покажется много, то тогда пусть учатся экономить, это тоже своего рода путёвка в жизнь от нас!”.
Один мужчина, помимо цены за аренду, предлагал платить ещё и за коммунальные услуги, а также в течение нескольких месяцев выплачивать так называемый “страховой взнос”. По его словам, страховой взнос необходим, дабы избежать случаев, когда жильцы отказываются выплачивать компенсацию за поломку того или иного предмета. Если же за период проживания ничего подобного не произойдёт, то деньги возвратят в той же сумме, которую вы уплатили. Самой большой популярностью пользуются районы, в которых расположены ВУЗы.
Цены
РАЙОН КОЙКА КО МНАТА КВАРТИ РА
Соцгород 350-450 от 500 от 700
Даманский 150 от 225 от 500
Лазурный 250-400 от 400 от 500
Бывает и так... Хороший пример
Ровенский горсовет в качестве эксперимента предлагает платить средствами госбюджета за аренду квартир для студенческих семей.
- Молодежное жилищное строительство, по нашим подсчетам, - неэффективная система, - говорит 21-летний студент-депутат Виталий Шабунин, один из инициаторов проекта. - Тратят миллионы, а за несколько лет квартиры построили только для 70 семей. А здесь на годовой эксперимент для 30 студенческих семей нужно 300 тысяч гривен.
Однокомнатное жилье планируют нанимать на вторичном рынке. Стоимость аренды не должна превышать 500 грн. в месяц. За первый год средствами из бюджета будут покрывать 100% цены, за второй - 75%, за третий - 50%. В следующие годы студенты-квартиросъемщики должны или выселиться, или самостоятельно платить за жилье.
По словам Виталия Шабунина, глава облгосадминистрации Виктор Матчук уже одобрил проект. Однако депутат побаивается, что причастные к рынку недвижимости городские депутаты не будут голосовать за проект.
Плохой пример
До Украины дошла “мода” на оплату за аренду квартиры в виде секса вместо денег. Как правило, хозяева жилья требуют вместо арендной платы помощь по дому: стирку, уборку и т. д. Но иногда любвеобильные хозяева предлагают расплачиваться за жилье сексуальными услугами.
Больше всего от высокой арендной платы страдают студенты. Недавно во Франции вышла книга “Моя дорогая учеба”, автор которой, некая Лаура Д., рассказывает о том, что в студенческое время ей приходилось оплачивать ренту за жилье сексуальными услугами.
В краматорских газетах есть объявления о сдаче квартиры только девушкам или исключительно парням. Надеясь найти что-то пикантное, мы позвонили по этим объявлениям, но увы, хозяева объяснили это просто. Девушек хотят, потому что они чистоплотны и бабушки им больше доверяют, а парней - обычно, чтобы подселить, “так как уже есть один студент”. “Не поселишь же девушку с парнем в одной комнате”, - говорит одна женщина.